El pacto de renuncia al derecho de adquisición preferente.

Desde el año 2013 la renuncia al derecho de adquisición preferente por el arrendatario en los contratos de alquiler es perfectamente posible.

Si estás pensando en vender tu propiedad alquilada y cuentas con la renuncia expresa del inquilino en el contrato debes saber que hay Notarios reticentes a autorizar la escritura si no comparece el arrendatario.

En esta breve presentación te presento posibles soluciones si te encuentras en esa situación para que puedas evitar sorpresas indeseadas.

Te adjunto resoluciones de la DGSJFP que indican que no es necesario la comparecencia del arrendatario al otorgamiento de la escritura de venta del inmueble si ha renunciado expresamente al derecho de adquisición preferente.

Resolución DGSJFP 2016 (No exigible contrato para inscripción)

Resolución DGSJFP 2018 (Suficiente manifestación del vendedor)