11-3-2026. Desahucios por finalización del alquiler e impago 

Hoy es 11 de marzo de 2026 y he procedido al envío de dos ofertas vinculantes confidenciales a través de burofax. Son dos desahucios.

El primero de ellos se trata de un desahucio por finalización del arrendamiento en Madrid, en este caso por fallecimiento del arrendador/usufructuario que determina, de acuerdo con el art. 13. 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y art. 480 del Código Civil, la finalización del alquiler. Esto es solo la parte principal del asunto, que es complejo y al mismo tiempo bonito, de los que nos gustan a los abogados.

El segundo de ellos se trata de un desahucio por impago en la provincia de Barcelona, asunto también complejo por estar vinculando a un procedimiento paralelo de ejecución hipotecaria.

En ambos casos se ha remitido una propuesta de acuerdo por parte de los arrendadores a los inquilinos, con una vigencia de un mes y con el objetivo de evitar el inicio de un procedimiento judicial de desahucio.

Si no se consigue alcanzar una solución extrajudicial en el plazo otorgado se interpondrán las correspondientes demandas por terminación del plazo e impago en los correspondientes Tribunales de Instancia de Madrid y Barcelona (provincia).