Hoy, pre-demanda de desahucio por terminación del plazo en Valencia e Informe de Viabilidad para desahucio por terminación del plazo en Torrevieja (Alicante)

Hoy es 15 de abril de 2026 y he enviado una oferta vinculante confidencial a la parte arrendataria de un contrato de arrendamiento en situación de tácita reconducción en Valencia. Se ha comunicado, además,  la finalización del arrendamiento y se ha procedido a la contestación, denegatoria, de la solicitud por parte del inquilino de la prórroga extraordinaria de dos años del Real Decreto-ley 8/2026 por inaplicabilidad del RDL 8/2026.

La oferta vinculante confidencial tiene un plazo de vigencia de un mes y contiene una propuesta de acuerdo que permita evitar el tener que acudir a un procedimiento judicial de desahucio.

Si no se logra alcanzar una solución amistosa y extrajudicial en el plazo otorgado se podrá interponer la correspondiente demanda de desahucio por expiración del plazo ante la Sección Civil del Tribunal de Instancia de Valencia.

Además de lo anterior, he realizado un Informe de Viabilidad para un desahucio por terminación del plazo en Torrevieja (Alicante).

Antes de iniciar acciones legales o judiciales, en relación a un posible desahucio, elaboro un informe de viabilidad para evaluar la situación y realizar un diagnóstico previo que permita calificar la viabilidad procesal del asunto y los riesgos inherentes. El informe recoge, entre otras cosas, situación actual, antecedentes, riesgos procesales, estimación de plazos y en definitiva, una estrategia personalizada para afrontar el asunto con las mayores garantías.

En un informe valioso que nos permite tener una imagen detallada del asunto y que aporta mucha información al arrendador / demandante sobre cómo afrontar el proceso para la recuperación de su inmueble, con pleno conocimiento de los pasos a seguir.  Aporta certidumbre y tranquilidad, y permite adelantarse a posibles contingencias, lo cual es esencial en cualquier procedimiento judicial.