Presento demanda de desahucio por impago en Valencia
El pasado 19 de mayo de 2026 comentaba en este blog el envío de un requerimiento de pago y una oferta vinculante confidencial a la parte arrendataria de una vivienda situada en Valencia.
Mediante aquella comunicación se inició la fase previa a la vía judicial, con la intención de alcanzar una solución amistosa que permitiera regularizar la deuda o poner fin al arrendamiento sin necesidad de acudir a los tribunales. Asimismo, se comunicó subsidiariamente la finalización del contrato, que se encontraba en situación de tácita reconducción.
Sin embargo, transcurrido el plazo concedido, ni se produjo la regularización de las cantidades adeudadas ni fue posible alcanzar un acuerdo con la parte arrendataria.
Ante la falta de una solución extrajudicial, el pasado 23 de julio presenté demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas ante la Sección de lo Civil del Tribunal de Instancia de Valencia.
Una de las particularidades de este asunto es que el arrendamiento se concertó verbalmente, sin que exista un contrato escrito. Por ello, ha sido necesario aportar la documentación acreditativa de la existencia de la relación arrendaticia y de los incumplimientos producidos.
Mediante la demanda se solicita la resolución del arrendamiento, el desahucio de la parte demandada y la restitución de la vivienda a la propiedad. También se reclama el pago de las cantidades adeudadas, más los intereses correspondientes y las cantidades que continúen devengándose hasta la efectiva entrega de la posesión.
El procedimiento judicial ya se encuentra en marcha. Ahora habrá que esperar a que su tramitación avance con la mayor agilidad posible y permita a la parte arrendadora recuperar cuanto antes la posesión de su vivienda.
