20-3-2026. Desahucio por impago en Madrid. Inicio fase previa (MASC)

Hoy es 20 de marzo de 2026 y he procedido al envío de dos ofertas vinculantes confidenciales, en burofaxes independientes, a los inquilinos de un contrato de arrendamiento de vivienda en Madrid.

Se trata de un alquiler de vivienda en situación de tácita reconducción donde la parte arrendataria viene incurriendo en impagos de la renta desde hace varios años.

Además del requerimiento de pago se ha aprovechado la notificación para comunicar, subsidiariamente, la finalización del arrendamiento por voluntad de la parte  arrendadora de no prorrogar el alquiler.

Sin perjuicio de la reclamación de rentas adeudadas y la comunicación de finalización del arriendo, la Oferta Vinculante Confidencial (MASC) que se ha remitido contiene una propuesta transaccional por parte de la arrendadora a los inquilinos, con voluntad real de abrir un proceso negociador y evitar el inicio de un procedimiento judicial de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas. Tiene un plazo de vigencia de un mes.

Si no se consigue alcanzar una solución amistosa y extrajudicial en el plazo otorgado se interpondrá demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas ante los Tribunales de Instancia de Madrid.

Fuente de la imagen: Wikipedia Commons. Autor: Jose A.